以案释法：房地产领域违法行为解析（一）

                海南一房地产开发公司未按照规定公示相关信息且明码标价不规范案

 2022年3月18日，海口市市场监督管理局秀英分局联合住建、综合执法、公安、税务等相关部门，对位于海口市秀英区蓝城1号的庆豪·天悦项目营销中心进行现场检查，发现该营销中心在营销中心大厅未按照规定对所销售商品房信息进行全面公示，执法人员现场对上述价格公示牌进行拍照取证，并予以立案调查。

 经查，海南庆豪房地产开发有限公司开发庆豪·天悦项目有1号至11号楼共计11栋，分4次取得预售许可证。海南庆豪房地产开发有限公司自开盘后，在庆豪·天悦项目营销中心现场放置有庆豪·天悦1号到11号楼价格公示牌共7个，其中1-4号、6-11号楼价格公示牌共6个，公示的房屋信息有“楼层、层高、单价、房号、面积/户型、建面、套内、公摊、公摊率、备案号、举报电话”，且注明“以下单价为建筑面积备案单价，本项目按建筑面积计价及签订《商品房买卖合同》”，共计公示房源数量有559套。然而在5号楼价格公示牌上公示的房源信息中未包含“公摊、公摊率”，且在价格公示牌中并未注明项目备案单价的计价方式，5号楼共计公示55套房源。